28.01.2020
Местные

Цены на недвижимость в Вене снова значительно выросли

Цены на недвижимость в Вене снова значительно выросли

Цены на недвижимость в Вене по-прежнему значительно растут. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рост в третьем квартале составил 7,6 процента.

По данным Oesterreichische Nationalbank (OeNB), цены на жилую недвижимость в Вене выросли более чем вдвое после финансового кризиса, а за пределами Вены они выросли более чем на 80 процентов с 2008 года.

Хотя инвестиции в жилищное строительство выросли в среднем на 5,2 процента в первые три квартала года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, в целом в 2018 году рост составил 6,2 процента. Однако, по данным Нацбанка, снижение количества разрешений на строительство с момента его пика в 2017 году указывает на «неизбежное окончание строительного бума».

Рост жилищных кредитов населению ускорился в третьем квартале 2019 года и достиг 5,2 процента в сентябре по сравнению с предыдущим годом. Кредитные ориентиры для заимствований стали «еще более ужесточены», но ставки кредитования в сентябре упали на 1,5 базисных пункта, что на 29 пунктов ниже уровня предыдущего года.

Управляющий OeNB Роберт Хольцманн подчеркнул в понедельник на презентации отчета о стабильности финансового рынка в Вене: «Цены на недвижимость мы отслеживаем очень внимательно». «В настоящее время мы не видим пузыря на рынке недвижимости», - сказал вице-управляющий OeNB Готфрид Хабер.